kredyt, olsztyn, kredytykredyt, olsztyn, kredytykredyt, olsztyn, kredytykredyt, olsztyn, kredyty

Program Ochrony Kupującego

1. DLA KOGO?

Produkt kierowany jest do klientów, którzy kupują nieruchomość BEZPOŚREDNIO, czyli bez pomocy Biura Obrotu Nieruchomościami. Nieruchomości te znaleźli samodzielnie korzystając, np. z wyszukiwarek internetowych, gazet, przetargów, od rodziny, znajomych z ogłoszeń na klatach schodowych itp. Zakup nieruchomości to dla większości klientów największe wyzwanie finansowe w życiu. Transakcji towarzyszą zwykle emocje, aby ograniczyć ryzyko prawne i finansowe warto, więc skorzystać z usług profesjonalistów.

2. CO ROBIMY DLA KUPUJĄCEGO ?

I.       Przed transakcją

Ø      Analiza stanu prawnego nieruchomości, (komu przysługuje prawo własności, weryfikacja księgi wieczystej z ustaleniem potencjalnych obciążeń oraz roszczeń)
Ø      Wykaz niezbędnej dokumentacji koniecznej do sfinalizowania transakcji
Ø      Badanie wstępnej zdolności kredytowej, – jeśli kupujący będzie korzystał z kredytu
Ø      Negocjacje cenowe

II.    W trakcie transakcji

Ø      Protokół uzgodnień wraz z dokumentacją fotograficzną nieruchomości
Ø      Dostarczenie przykładowych wzorów umów przedwstępnych
Ø      Pomoc w gromadzeniu dokumentacji
Ø      Pomoc w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
Ø      Organizacja umowy przeniesienia własności w kancelarii notarialnej

III. Po transakcji

Ø      Protokół zdawczo odbiorczy nieruchomości (np. wskazania liczników)
Ø      Inwentaryzacja rzeczy ruchomych – potwierdzenie zgodności z wcześniejszymi ustaleniami i foto
Ø      Złożenie do Sądu wieczysto księgowego wniosków o wpis hipotek na rzecz banku ( w przypadku finansowania kredytem) oraz dostarczenie prawomocnych odpisów do banku
Ø      Szczegółowa instrukcja dotycząca przerejestrowania mediów.

3. DLACZEGO KLIENCI KORZYSTAJĄ Z TEJ USŁUGI?

Ø     bo nie dysponują czasem
Ø     bo nie posiadają wystarczającej fachowej wiedzy
Ø     bo chcą minimalizować ryzyka zw. z transakcją
Ø     bo niska cena usługi, (bo tanio)
Ø     bo reprezentuje wyłącznie kupującego
Ø     bo profesjonalnie przeprowadzi przez cały proces
Ø     bo nie lubią „przewidywanych” niespodzianek
Ø     bo nie chcą dać się oszukać
Ø     bo szybko i sprawnie
Ø     bo to usługa ekspercka
Ø     bo sprzedający zwykle przez przypadek zabiera lodówkę, kuchenkę czy krany
Ø     bo odkryją dzikiego lokatora
Ø     bo sprawdzą (zweryfikują) sprzedającego
Ø     bo sprawdzą, czy za 2 lata nie powstanie droga szybkiego ruchu
Ø     bo sprzedający może zalegać w ZUS-e
Ø     bo zweryfikują z należytą starannością stan prawny
Ø     bo dokonując życiowego wyboru chcą ograniczyć ryzyko straty pieniędzy
Ø     bo wynegocjują optymalną cenę zakupu
Ø     bo wolą ten czas poświęcić rodzinie
Ø     bo czas omnibusów już minął
Ø      bo sprzedający przedstawia zwykle tylko atuty nieruchomości

4. Dlaczego warto z KMR ?

Ø      bo zweryfikowali tzw. „okazję”
Ø      bo wiarygodny doradca
Ø      bo są ubezpieczeni
Ø      bo posiadają licencję zawodową nr 10 607
Ø      bo należą do organizacji zrzeszającej biura nieruchomości WAMASPON członka Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Ø      bo nie przepłaciłem za nieruchomość (negocjacje cenowe)
Ø      bo wyjaśnili różnicę pomiędzy zadatkiem, a zaliczką
Ø      bo wskażą korzystnego notariusza
Ø      bo czuwają nad procedurami
Ø      bo powiedzą te rzeczy, o których sprzedający nigdy nie powie
Ø      bo znajdą najkorzystniejsze finansowanie (poznasz poufne informacje o kredytach)
Ø      bo zapewniają spokojny sen
Ø      bo podpowiedzą najłatwiejszą drogę do nieruchomości
.

 

All rights reserved © bright idea